冷库的益处颇丰，其初衷仅为保存货物，但随着时间的推移，其功能已扩展至加工生产、零售出租以及反季节保存等多个方面。曾几何时，由于农产品缺乏妥善的保存方式，常导致其腐坏，无法售出，严重影响了地方经济。冷库的出现为这一困境带来了转机。
冷库，作为低温仓储设施，具有针对不同产品储存设计温度的灵活性。在许多乡村地区，冷库的建造正逐渐兴起，并采用分红机制来增加集体收入。
例证一：在先锋镇石鱼村，投资110万元参与冷库建设的项目，今年便已获得10.8万元的分红。
例证二：桐乡市的共富冷库项目，拥有多个温度区间的冷库，总容量达14385立方米，并配备中转用房区。此项目不仅为全镇低收入农户带来了首次分红，更在推动农户增收方面走在全省前列。通过多渠道筹措资金，桐乡市建设了多个“共富体”项目，成功带动了低收入农户的增收。至2023年，桐乡低收入农户的人均可支配收入已达到2.79万元，且增速连续五年保持在10%以上。
关于气调冷库，它是一种特殊的冷库类型。我们也为不同规模的冷库提供了造价参考。
冷库造价表概览：
建造一个10平方米的冷库，预计造价在1万至1.8万之间；50平方米的冷库造价约在3万至4.5万之间；而一个100平方米的冷库则大约需要7万至9.5万的投入。对于更大规模的500平方米和1000平方米冷库，其造价分别在35万至45万以及70万至85万之间。
农村地区的冷库建造不仅可用于自用，还可对外出租。在交通要道附近，由于便于大货车运输，常成为企业租赁冷库的首选。此类冷库建造成本相对较低，且流量大。据估算，投资500万建造的冷库，通常在2至4年内即可收回成本。以5000平方冷库为例，按照每平方2.5至3.5元的租金，以及80%的出租率计算，正常情况下2至4年即可实现成本回收。
水果冷库的反季节销售策略也是一种常见的运营模式。例如，建造一个500平方的气调冷库用于储存葡萄等水果。通过在冷库内保鲜一个月，可以保存大约400吨水果。避开上市高峰期的低价期，储存一个月后，若价格能上涨0.5元每斤，以80万斤的储存量计算，可获得40万的利润空间。考虑到果蔬损耗率及人工、水电、场地等费用后，纯利润仍可达22万。而冷库的成本大约在55万至65万之间，经过两次周转便可实现成本回收。
虽然建造冷库的投资成本较高，但其所带来的益处及通过补贴等方式的支持下，使得农村地区能够发展起自己的小型冷库以供囤货及零售使用。同时也能带动当地经济，为农民带来更多增收机会。