针对公司租赁资产并部分用于员工宿舍的财务与税务处理问题，可以进行如下解析：
当企业租用房产并分出一部分作为员工宿舍时，会计与税务的处理显得尤为关键。在本案中，公司租入总价为5000元的房子，其中1000元用于设立员工宿舍。针对这部分的财务操作，我们可以从以下几个方面详细阐述。
关于租赁负债与资产确认
公司租用的房子应确认为租赁负债5000元，并相应地确认使用权资产。这体现了企业为经营与员工福利所承担的财务责任。
进项税与销项税的处理
因该租赁行为属于非经营活动，因此不需要确认收入，也不涉及进项税抵扣问题。公司向员工收取的低价房租并不属于的应税范围，因此无需计算销项税。
税务与会计处理
- 公司承担的600元员工宿舍费用，可以在企业所得税前按照租赁期限均匀扣除。
- 员工支付的400元房租应作为“其他收入”计入公司的收入科目。
- 对于使用权资产的折旧，公司承担的部分可以在其使用寿命内进行合理摊销。
关于个人所得税
员工宿舍作为集体福利，对于所有员工均可享受的，通常不征收个人所得税。如果该宿舍仅针对个别特定员工（如公司高管），则需根据相关规定进行个人所得税的征收。
费用与收入的正确记账
公司承担的员工宿舍费用应计入相关费用科目（如管理费用、销售费用等）。而员工支付的房租则应准确无误地计入公司的收入科目。
总体而言，对于公司租用房子部分用作员工宿舍并收取低价房租的财税处理，需综合考量、企业所得税、个人所得税等多个税种，以及正确的会计处理方法。这不仅能够保障公司的财务健康，也能确保税务合规。
通过上述处理方式，企业能够更好地管理其资产与负债，同时确保在遵守相关税法规定的前提下实现财务的稳健运行。