在农村建一栋房子到底需要多少钱?这是很多人关心的话题。今天,我来分享一下我建房的亲身经历,希望能为大家提供一些参考。
建房要因地制宜,根据自己的需求和实力来决定。建房的地方一般都是自己的老宅,拆旧房建新房,不需要额外购买地皮,只需报批并获得建房许可证就可以开始施工。在我们这里,建房需要缴纳3000元的保证金,一年之后如果房子没有违建超建,这笔钱会退还。关于建房面积,我这里2020年的审批面积是175平方,而我2019年建房的面积是210平方。
建房的外观选择对造价有很大影响。普通的样式和别墅的样式价格差异很大。我选择了别墅图,购图费用是2200元。接下来是房子的基础建设,第一层离地面60厘米,采用水泥立柱加圈梁结构。这个过程的造价主要取决于地质情况,如果地质不好,费用会相应增加。我建房时拆除了旧房子,废渣外运、平整地基等,加上基础建设的人工和材料费用共计花费了7万。
房子主体的造价因结构不同而异,有红砖结构、砖混结构、框架结构等。我采用的是砖混结构,楼面是现浇预制。第一层楼面的钢材费用在1万左右,水泥用了约9吨。整个房子主体用了红砖大概9万个,每个红砖的费用是0.3元/个。
除此之外,楼顶的的结构设计也是影响造价的重要因素。我采用了较为昂贵的别墅专用瓦,加上盖瓦的工资是按平米计算的,每平米30元,所以整个楼顶的花费至少是普通方法的5倍。整个主体建设的费用比较粗略的预估在30-35万。
整个建房过程中,人工费用也是一笔不小的开支。我们这里用工费用是每天160元,整栋房子大约用了200个工日。
后续我会更新房子的外部装修图文和内部装修图文,希望大家喜欢,也希望能够帮助到那些想在农村建房的朋友们。下面附上主体开支的小表供大家参考。(注:具体数字可能会因地区、个人需求等因素有所不同)