关键词：下滑、连跌、春天、遇冷。
葫芦岛，这座辽宁西部的美丽城市，依山傍海，风景如画。尽管居住在这里舒适惬意，但在投资房产时，我们还需要深入探究其楼市状况。
回顾历史数据，葫芦岛的楼市已经回到了六年前的状态。早在2016年，这里的房价就已达到了5700元一平。然而如今，房价却跌到了5200元一平。虽然看似跌幅不大，但对于早期购房的投资者来说，失去的是宝贵的时间价值。
与大多数东北城市相似，葫芦岛也遵循着“二八定律”。人口稀少，经济总量有限，这使得购房需求不足。一个城市如果没有持续稳定的人口流入，楼市很难一直保持繁荣。因为，最终支撑房价的，是居住属性，是人口。
那么，当前的葫芦岛楼市状况如何呢？
根据安居客的数据，目前在售的二手房均价是5383元/平，下滑了2.6%。各个区县的房价也有所下滑，其中龙港和建昌的房价下滑幅度尤为明显。
从房价走势图可以看出，从去年5月份开始，葫芦岛的楼市就呈现出下滑趋势，连续下滑了一年。这是一个楼市冰冷的局面。
关于葫芦岛未来的楼市走向，我们需要关注以下几点：
的影响不容忽视。导致很多企业受到牵连，老百姓的收入也受到一定的影响。购买力下滑的情况下，楼市的发展自然会受到影响。
库存问题也是一个需要关注的问题。目前葫芦岛的二手房挂牌量高达3万套，去库存周期长达32个月，去库存压力较大。
人口少、经济弱也是制约葫芦岛楼市发展的因素之一。人口小城市中，只有极少数城市的楼市能够坚挺，大部分城市都面临着下滑的态势。
综合考虑以上因素，我们可以发现葫芦岛的楼市发展面临着多方面的压力。对于购房者来说，需要谨慎观察，多作考虑。
葫芦岛的楼市目前处于遇冷的阶段。未来走向仍然不乐观。购房客需要保持警惕，多观察市场变化，做出明智的决策。欢迎交流观点，这里是老北说房。