针对小区暖气的销售营销方案，我们可以从以下几个方面进行规划：
一、市场调研与定位
首先，我们需要对目标小区进行深入的市场调研，了解居民的供暖需求、消费习惯以及偏好。通过调研，我们可以确定暖气的目标客户群体，以及他们的核心需求和痛点。在此基础上，我们可以为产品制定明确的市场定位，突出其优势特点，如高效节能、环保安全等。
二、产品展示与体验
在小区内设立暖气产品展示区，让居民能够直观了解产品的外观、性能和使用方法。同时，提供现场体验服务，让居民亲身感受暖气的舒适度和便捷性。这有助于增强居民对产品的信任感和购买意愿。
三、优惠促销策略
制定一系列优惠促销活动，如限时折扣、满减优惠、赠品赠送等，以吸引居民购买。同时，可以与小区物业合作，推出针对小区居民的专属优惠，提高销售转化率。
四、口碑营销与售后服务
鼓励满意的客户分享他们的购买和使用体验，通过口碑传播吸引更多潜在客户。同时，建立完善的售后服务体系，确保居民在使用过程中遇到的问题能够得到及时解决，提高客户满意度和忠诚度。
五、线上线下融合推广
结合线上社交媒体、短视频平台等渠道进行宣传推广，提高品牌知名度和曝光率。同时，在线下开展主题活动、讲座等，与居民建立更紧密的联系，促进销售转化。
综上所述，一个成功的小区暖气销售营销方案需要综合考虑市场调研、产品展示、优惠促销、口碑营销和线上线下融合推广等多个方面。