中关村鼎好大厦:昔日电子卖场今日蜕变高端写字楼
昔日引领电子消费潮流的中关村鼎好大厦,历经十六载风雨洗礼,如今正式完成出售手续。这栋曾经的中关村电子卖场标志,将华丽转身为中关村高端写字楼,再次展现新的风采。
随着“中关村e世界”、百脑汇、海龙电子城的相继关停,鼎好大厦的出售标志着中关村电子大卖场时代的终结。随着科技的飞速发展,中关村的定位也在发生着重大的转变,新的中关村,将以科技金融机构集聚中心为定位,展现给世人。
鼎好大厦的出售金额高达57.2,这一交易是迄今为止北京最大体量的商业地产外资收购项目之一。收购方啟城投资与颢腾投资,都是实力雄厚的投资机构,他们对外表示,此次收购只是投资的开始,未来将对鼎好大厦进行全方位的改造,包括市场定位、更新改造、业态调整和物业运营等方面,以激发和提升项目的潜在价值空间。
如今的鼎好大厦,已不见昔日电子卖场的繁华景象。一层和二层已经“人去楼空”,大部分商户已搬离,留下的只是散存的零星商户。与此新京报记者注意到,鼎好大厦一侧的办公楼已经引进爱奇艺、新东方在线等创新型企业入驻办公。
中关村的转变,是规划下的必然趋势。中关村西区作为科技金融、智能硬件、知识产权服务业等高精尖产业的重要集聚区,将打造成为科技金融机构集聚中心。鼎好大厦的改造,正是响应号召,符合市、区规划定位的重要举措。
回溯历史,上世纪80年代初,太平洋数码大厦、硅谷、海龙电子城等的开业,奠定了中关村电脑城的地位。到了2004年,中关村电子市场规模达到顶点,形成了以海龙、科贸、鼎好、E世界等为主导的市场格局。随着互联网的变革,同质化和信誉问题使实体电子产品销售受到冲击,大卖场模式逐渐走向衰落。
如今,对中关村的新定位宣告了电子大卖场时代的结束。鼎好大厦的改造,不仅是商业项目的自我更新,更是中关村历史变迁的见证。未来,这里将打造成为中关村高端写字楼的标杆,为创新科技企业提供一个优质的办公环境。