建筑面积释义及计算方式
建筑面积是指房屋建筑水平平面面积，通过平方米为单位，综合计算建筑物各层面积的总和。这个概念涵盖了使用面积、辅助面积以及结构面积。其中，使用面积指的是可直接为生产或生活使用的净面积；辅助面积则是指为辅助生产或生活所占净面积的总和；而结构面积则是建筑物各层中的墙体、柱等结构在平面布置上所占面积的总和。
一、建筑面积的功能和重要性
1. 作为计算建筑物占地面积、土地利用系数、使用面积系数、有效面积系数，以及开工、竣工面积等重要指标的依据。
2. 作为建筑工程的一项关键技术经济指标，可以用于计算诸如单位面积造价、人工材料消耗等各项经济指标。
3. 它是编制设计概算的重要参数之一，涉及到建筑面积、结构特征等因素。
二、计算建筑面积的范围及细则
1. 单层建筑物不论其高度如何，均按照建筑物勒脚以上外墙外围水平面积来计算。若单层建筑物内部含有部分楼层，这部分面积也应计入总建筑面积。
2. 对于高低联跨的单层建筑物，当高跨为边跨时，其建筑面积按照勒脚以上两端山墙外表面的水平长度与勒脚以上外墙外表面至跨中柱外边线的水平宽度来计算；当高跨为中跨时，则按照勒脚以上山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度来计算。
3. 多层建筑物的建筑面积则是各层建筑面积的总和。其中，底层建筑面积按照建筑物外墙勒脚以上水平投影面积计算，而二层及以上则按照建筑物外墙外围的水平投影面积来计算。
4. 对于有出的地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店等附属建筑物，其建筑面积按照上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积来计算。
其他情况如坡地建筑物的架空层、门厅、大厅、图书馆的书库、电梯井、舞台灯光控制室、技术层、有柱雨蓬、车棚、货棚、站台等，其建筑面积的计算方式均有详细规定。对于一些特殊情况如突出墙外的门斗、眺望间，封闭式阳台等也明确指出了其建筑面积的计算方法。
三、不计算建筑面积的范围
也有一些情况是不计入建筑面积的，比如突出墙面的构件、配件和艺术装饰，检修、消防等用的室外爬梯，层高在2.2m以内的设备层等。这些情况需特别注意，在计算建筑面积时需予以排除。
正确理解和应用建筑面积的概念及计算方式，对于进行建筑设计和工程管理具有重要意义。