当前，全国房地产市场在的冲击下，特别是在春节期间遭遇了严峻的挑战。广州三月份一手房交易量在后逐渐恢复。最新的广州三月一手房成交数据已公布，总成交量达到四千三百九十一宗，与前一月相比涨幅高达487%；总成交面积也达到了四十七万八千二百平方米，环比上涨了480%。
就广州各区的市场状况来看，建议投资者关注以下三个区域：荔湾区的白鹅潭商圈、海珠区的创新湾商圈以及南沙自贸区商圈。
关于白鹅潭：白鹅潭中心商务区已经规划出三个较为成熟的起步区，包括新隆沙片区、陆居路片区以及芳村站周边片区。该区域的总建设用地约一千一百平方公里，总建筑面积超过四百万平方米。公共服务设施包括省“三馆”（省美术馆、省非遗展示中心、省文学馆），并配有二十二公顷的绿地公园。该地区的交通网络十分便捷，包括地铁一号线、十一号线（建设中）、二十二号线（规划中）以及二十八号线（规划中），还有芳村枢纽站。
海珠创新湾方面：作为广州新城市中轴线南段的重要部分，海珠创新湾（沥滘片区）的城市设计及控制性详细规划已正式实施。该片区被定位为滨水生态、科技创新的集聚区。规划范围内将形成四条轨道交通线路和两座枢纽站点，以及过江隧道。未来的交通规划还将增设更多的轨道交通线和站点。此区域内的公服设施布局达一百五十五处，为滨水生态和科技创新提供了良好的环境。
海珠创新湾的地理位置优越，西起洲头咀公园，东至琶洲地区东部，紧邻生物岛和大学城。其滨水岸线长达二十点五公里，与珠江前航道共同构成海珠滨水闭环。沥滘片区位于海珠区的中南部，是海珠创新湾的重要门户区域。该区域以旧村为主，人口结构复杂，总人口十八点三人，其中常住人口五点二万人，流动人口十三点一人。
至于南沙自贸区商圈：广州南沙自贸区是在二零一五年三月二十四日的一次会议上，经过审议并通过《关于加快推进生态文明建设的意见》后成立的。广东自贸区包括三大片区，其中就包括广州南沙自贸区。二零一七年二月二十七日，广东自贸区的建设进一步加快，旨在将其打造成为广东高水平对外开放的门户枢纽。南沙自贸区致力于成为高水平的国际化城市和国际航运、贸易、金融中心。广东与香港计划在南沙自贸区建立“粤港深度合作区”，重点发展研发及科技成果转化、国际教育培训、金融服务等八大产业。
总体来看，这三个区域均具有独特的优势和巨大的发展潜力，值得投资者关注和考虑。